Продажа доли в торговом центре. в Нефтеюганске

Продаётся готовый, для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. А также 6 холодных складов, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, 2 м2. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., ( торговый центр известен в городе с 1995 года, /2). На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН на территории около ТЦ, есть возможность подключения в центральную магистраль очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. В первом этаже 55, на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Доля для продажи 1 Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( в здании очень хороший ремонт, ), возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. ( собственность долевая). Общая площадь складов 174, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра.